Building Transformation

Umbauen & Weiterbauen

Weiterbauen und Umbauen sind essenzielle Strategien, um das Potenzial eines bestehenden Gebäudes voll auszuschöpfen und es an neue Anforderungen anzupassen. Unser Ansatz verbindet innovative Planung mit einem tiefen Verständnis für bestehende Strukturen.

Unser Verständnis von Weiterbauen und Umbauen basiert auf der Wertschätzung des Bestehenden. Wir betrachten bestehende Gebäude nicht als Hindernis, sondern als Ressource, die durch intelligente und kreative Lösungen weiterentwickelt werden kann. Durch präzise Bestandsanalysen identifizieren wir das Potenzial der vorhandenen Struktur und setzen dieses gezielt ein, um neue Möglichkeiten zu schaffen.
Dabei integrieren wir neue Elemente harmonisch in die vorhandene Architektur. Die Erhaltung der Bausubstanz ist nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern bietet auch wirtschaftliche Vorteile, wie etwa kürzere Genehmigungszeiten oder flexible Anpassungen durch Bestandsschutz. Dies zeigt sich insbesondere bei Projekten, bei denen die Geschossflächenzahl durch bestehende Bebauungspläne optimal genutzt wird.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt in der Diversifikation und Umnutzung bestehender Räume, um multifunktionale Gebäude zu schaffen, die Wohnen, Arbeiten, Kultur und Freizeit miteinander verbinden. Unser Ziel ist es, aus bestehenden Strukturen inspirierende Raumwelten zu gestalten, die sowohl städtebauliche Qualitäten fördern als auch die ursprüngliche Identität des Gebäudes bewahren.

Durch den gezielten Einsatz innovativer Technologien, nachhaltiger Materialien und kreativer Planungsansätze verleihen wir Gebäuden neues Leben und schaffen Raum für zukünftige Visionen.

Denkmalschutz

Kulturelles Erbe bewahren, neue Perspektiven schaffen
Der Erhalt und die behutsame Weiterentwicklung historischer Gebäude sind fester Bestandteil unserer Philosophie. Bei Exitecture geht es darum, das kulturelle Erbe zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Nutzungskonzepte zu schaffen.

Tradition trifft Innovation: Denkmalschutz mit Zukunft
Mit Feingefühl und Respekt für die Geschichte eines Bauwerks kombinieren wir traditionelle Handwerkskunst mit modernsten Technologien. Wir restaurieren denkmalgeschützte Gebäude so, dass ihre historische Substanz erhalten bleibt, während wir ihre Funktionalität und Nutzungsmöglichkeiten für die Gegenwart optimieren. Dadurch schaffen wir eine Brücke zwischen Vergangenheit und Zukunft und lassen Geschichte auf moderne Weise lebendig werden.
Vom Amerikahaus zum Instituto Cervantes
Ein Beispiel unserer Arbeit ist die Transformation des ehemaligen Amerikahauses in Frankfurt zum Instituto Cervantes, bei der Exitecture wesentliche Aufgaben übernommen hat: von der Machbarkeitsstudie mit Bestandsanalyse und Kostenermittlung bis hin zur Ausschreibung, Vergabe und Objektüberwachung. Im Rahmen dieses Projekts wurden historische Bauteile und Materialien gezielt erhalten, wiederverwendet und in die neue Nutzung integriert.

Bei Exitecture verbinden wir Denkmalschutz mit Nachhaltigkeit, indem wir historische Substanz bewahren und zugleich zukunftsorientiert gestalten. Unser Ansatz ermöglicht es, bestehende Bausubstanz ressourcenschonend zu revitalisieren, während wir sie gleichzeitig an die Anforderungen moderner Nutzung anpassen. So schaffen wir eine Balance zwischen Tradition und Innovation.
Silberturm Frankfurt:
Nachhaltige Revitalisierung durch Ressourcenschonende Wiederverwertung
Im Fall des Silberturms in Frankfurt setzte die behutsame Revitalisierung des 166 Meter hohen, 32-geschossigen Büroturms (2008–2011) einen bedeutenden Maßstab für den nachhaltigen Umgang mit Bestandsgebäuden. Durch die in ihrer Gestalt detailgetreue Reproduktion der Fassade unter Wiederverwendung der originalen Deckbleche konnte der wertvolle Rohstoff Aluminium im Rahmen eines Urban-Mining-Prozesses an Ort und Stelle durch Direktrecycling erhalten werden. Diese innovative Herangehensweise ermöglichte es, die ästhetische Integrität des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig energetische Verbesserungen umzusetzen. Das Projekt zeigte, dass das Bauen im Bestand und die Weiterverwendung von Originalbauteilen nicht nur ökologisch und ökonomisch sinnvoll, sondern auch baukulturell wertvoll sind. Eine solche Verbindung von Original und Innovation erfordert präzise Planung, kreative Gestaltungsansätze und den Einsatz modernster Technologien, was dieses Projekt zu einem wegweisenden Beispiel für nachhaltige Architektur macht.
Exitecture agierte als assoziierter Architekt und trug mit seiner Expertise maßgeblich zur Integration innovativer Konzepte bei.

Aufnahme in die Denkmalliste
Nun hat das Landesamt für Denkmalpflege Hessen den sogenannten „Silvertower“ in die Denkmalliste aufgenommen:
„Das 1978 fertiggestellte Hochhaus für die Zentralverwaltung der Dresdner Bank war bis 1990 das höchste Gebäude der Bundesrepublik. Mit seiner charakteristischen Fassadenhaut aus geschosshohen 4 mm dicken Aluminiumpaneelen mit durchgängig abgerundeten Kanten zählt es zu den markantesten, weithin stadtbildprägenden Hochhäusern, das bis heute nichts von seiner ursprünglichen Strahlkraft eingebüßt hat.“ (Denkmalamt)

Nachhaltige Umnutzung

Zukunftsfähige Architektur durch innovative Transformation

Zukunftsfähige Architektur durch innovative Transformation In Zeiten des Klimawandels ist die nachhaltige Umnutzung bestehender Gebäude entscheidend. Statt Neubauten fördern wir die Transformation vorhandener Strukturen, um Ressourcen zu schonen und CO₂-Emissionen zu reduzieren. Unsere Ansätze kombinieren moderne Technologien und umweltfreundliche Materialien, wobei wir das Potenzial bestehender Gebäude durch energieeffiziente Isolierung und innovative Heiz- und Kühlsysteme optimieren. Gleichzeitig setzen wir auf Materialwiederverwendung, um den ökologischen Fußabdruck zu verringern.

Nachhaltige Architektur bedeutet jedoch mehr als Technik: Wir entwickeln maßgeschneiderte Konzepte, die ökologische, ökonomische und soziale Faktoren vereinen. So entstehen zukunftsfähige, funktionale und inspirierende Räume, die den Anforderungen der heutigen und kommenden Generationen gerecht werden.
Nachhaltige Umnutzung historischer Substanz
Das Projekt Apothekerverband Rheinland-Pfalz kombiniert auf bemerkenswerte Weise die Umnutzung historischer Gewölbekeller mit einem modernen, introvertierten Neubau. In den viergeschossigen, denkmalgeschützten Gewölbekellern befindet sich der Altmünsterkeller, ein innovativer Raum, der sowohl als Aufbewahrungsort für Sammlerstücke und Raritäten dient als auch für Veranstaltungen genutzt wird. Dabei wird die historische Struktur geschickt genutzt, um zukunftsfähige Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen. Der Neubau, eine drei-geschossige, introvertierte Überbauung, fügt sich harmonisch in den Bestand ein und organisiert sich rund um ein zentrales Atrium und einen Innenhof. Diese Anordnung schafft eine zurückhaltende, funktionale Architektur, die den historischen Bestand respektiert und gleichzeitig moderne Gewerbeeinheiten integriert.

Verzahnung von Alt und Neu
Durch die introvertierte Gestaltung des Neubaus, mit seinem Innenhof und zentralen Atrium, entsteht ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischem Gebäude und modernen Elementen. Die raffiniert integrierte Erschließung verbindet das Baudenkmal mit dem Neubau und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Moderne Gewerbeflächen werden so geschaffen, dass sie den historischen Charme der Gewölbekeller bewahren und gleichzeitig eine zukunftsfähige Nutzung ermöglichen. Diese durchdachte Integration schafft funktionale und lichtdurchflutete Innenräume, die gleichzeitig eine angenehme, ruhige Atmosphäre bieten.
Auszeichnungen für innovative Transformation
Das Projekt wurde 2017 mit dem FIABCI Prix d'Excellence in Bronze ausgezeichnet. Der Preis würdigt die gelungene Verbindung von historischer Substanz und zeitgemäßer Nutzung. Durch innovative Architekturansätze und nachhaltige Lösungen leistet das Projekt einen bedeutenden Beitrag zur Stadtentwicklung. Darüber hinaus wurde das Projekt 2019 mit dem German Design Award ausgezeichnet. Diese Auszeichnung unterstreicht die hohe gestalterische Qualität und die wegweisende Umsetzung der Transformation. Das Apothekerverband Rheinland-Pfalz ist ein herausragendes Beispiel dafür, wie durch respektvollen Umgang mit Bestandsgebäuden und intelligente Planung funktionale sowie ästhetische Mehrwerte geschaffen werden.

Flexibles Design
Räume für die Zukunft

In einer Welt, die sich ständig wandelt, sind auch Gebäude gefordert, sich flexibel an neue Bedürfnisse anzupassen. Flexibles Design ist der Schlüssel, um Räume zu schaffen, die sowohl gegenwärtigen Anforderungen gerecht werden als auch zukünftige Entwicklungen ermöglichen. Unser Designansatz basiert auf der Idee, Räume zu schaffen, die nicht nur heute inspirieren, sondern sich über Jahre hinweg problemlos an veränderte Nutzungen und Technologien anpassen lassen.
Unsere Entwürfe zeichnen sich durch eine Balance zwischen Vielseitigkeit und Funktionalität aus. Wir setzen auf adaptive Raumkonzepte, die eine einfache Umnutzung ermöglichen – sei es durch modulare Strukturen, die bei Bedarf erweitert oder umgestaltet werden können, oder durch flexible Grundrisse, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Nutzer gerecht werden. Innovative Technologien und intelligente Raumnutzungslösungen integrieren sich nahtlos in das Design und schaffen so Gebäude, die jederzeit für neue Zwecke geeignet sind.
Diese Herangehensweise garantiert nicht nur eine nachhaltige Nutzung über die Jahre, sondern auch eine hohe gestalterische Freiheit. Wir bieten unseren Kunden die Möglichkeit, Räume zu schaffen, die nicht nur funktional sind, sondern auch ästhetisch ansprechend und anpassbar bleiben – unabhängig davon, wie sich die Anforderungen in der Zukunft entwickeln. So entstehen Gebäude, die die Anforderungen der Gegenwart mit denen der Zukunft vereinen und den Nutzern eine langfristige, inspirierende und flexible Nutzungserfahrung bieten.


Gemeinsam Räume neu definieren

Unsere kundenorientierte Herangehensweise garantiert, dass wir gemeinsam mit Ihnen Räume schaffen, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Lassen Sie uns zusammen die Möglichkeiten der Transformation entdecken und Ihre Visionen in die Realität umsetzen. Mit Exitecture wird Building Transformation zur Kunst, das Potenzial des Bestehenden neu zu entfalten.